Pane Rakušane, jste-li vlastníkem jednotky (dle zákona), podílíte se na nákladech správy domu a pozemku.

Nezkolaudovaná jednotka se zapisuje do katastru ?

Zákon 72/1994 Sb.

§ 5 Vznik a zánik vlastnictví jednotky (1) Vlastnictví jednotky podle tohoto zákona spojené se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu vzniká vkladem prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí nebo výstavbou jednotky na základě smlouvy o výstavbě.

§ 8

Vlastnictví společných částí domu (2) Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.

§ 11 (7) Všechny změny, které se týkají označení jednotek a velikosti spoluvlastnických podílů, je společenství povinno do 30 dnů oznámit katastrálnímu ú­řadu.

§ 13 (1) Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu jeho spoluvlastnického podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak.

§ 15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).