paní Magdaleno
v SVJ nepřispíváte do FO ale platíte příspěvky na správu domu. Tyto se platí podle podílu. A tyto se stanovují podle předpokládaných nákladů na správu domu. Oprava elektroinstalace je „jednorázová akce“ – a jde o financování → to mělo být provedeno složením financí každého jednoho vlastníka poté co byla akce usnesena. pokud se již financuje, pak musí být na zálohách vybráno dostatek aby mohla být zaplacena. Nevím kdo to u Vás zaplatil ihned – ale asi málokdo, a tak se „akce“ zaplatila z již naspořených peněz s tím, že se doplnění účtu-DZD bude provedeno zvýšenými nebo i stejnými příspěvky na správu.
Takže pokud je to takto – pak část byla zaplacena předchozím majitelem. Pokud to není takto – pak předchozí majitel nesplnil svůj splatnou pohledávku (=jednorázová úhrada svého podílu na akci „Elektroinstalace“) a už tady bylo řečeno že „dluh nemá nožičky“ – tedy SVJ bude muset vymáhat splacení po předchozím majiteli. Že nic doposud neudělalo – to je problém SVJ. Tak to vidím já.

Takže udělejte to že si necháte předložit

• z čeho se skládá příspěvek na správu (přesný rozpis sestavení částky X-Kč/m2)
• jak bylo usneseno že se bude „akce“ platit – a zda je toto v zápisu ze Shromáždění
• kolik vlastníků „akci“ skrze svůj podíl již průkazně zaplatilo (podle výpisu z účtu! SVJ)
• proč SVJ nevymáhá částku po předchozím majiteli
• nechte si předložit zápisy ze Shromáždění a případně mrkněte do rejstříku SVJ na vvv.justice.cz kde někdy tyto listiny bývají
• plaťte jen oprávněně doloženou částku dle první odrážky – nebo žádnou, až do okamžiku doložení („doložením“ není „verbální tvrzení“ ale zápis ze Shromáždění stvrzený předsedou a dalším členem Výboru)