Vážený P.L., existuje §9a, ZOVB, který má ustanovení v odstavci 1.:

"Společenství je oprávněno činit právní úkony, především uzavírat smlouvy ve věcech předmětu své činnosti podle tohoto zákona, zejména k

1. zajištění dodávky služeb spojených s užíváním jednotek,
2. pojištění domu,
3. nájmu v případech nájmu společných částí domu a dále k nájmu jednotek ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek."

V odstavci 2.: „Společenství je oprávněno rozhodovat o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek, není-li rozúčtování cen služeb stanoveno zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu.“

Zvláštním závazným právním předpisem je např.: vyhláška č.372/2001 Sb., a Občanský zákoník.

Nařízení vlády, která postupně vychází a upravují „nájemné“ se na SVJ většinou nevztahují. Je možná jejich aplikace do stanov SVJ v souladu s §9a, odst.2., ZoVB.

Matějka