Pokud berete slovo "prodat" jako čistě PRODAT, pak ano, a taky jsem tím "podivně a nepřehledně" myslel, že slova jsou zvolena nešťastně (a nesmyslně).
Jinak je ale několik variant (stačí se podívat na § ObchZ ohledně družstev), kdy převod práv a povinností může dělat jak člen družstva pouze se souhlasem družstva, tak družstvo jako takové. Je ale zcela jasné, že si jak člen družstva, tak družstvo, i v tomto případě nenechá dát "cenu" jako pouze např. členský podíl.

Neboli, prodej družstevního bytu není prodej, ale převod, ale skutečně vyplacená suma je (skoro) ve výši, jakoby to prodej byl.

Ohledně judikatur výpovědi si je samozřejmě rád přečtu, když je sem vložíte.