Paní Kotková napsala: "Shromáždění vlastníků svolávat nechci a ani nebudu. "

Paní Kotková,
Vaše poznámka, že nehodláte svolat shromáždění, znamená, že vám třem je úplně jedno, co se v SVJ bude dít pak. Vy i ostatní členové výboru jste nezodpovědní, jako trucovité děti. Nechali jste se zvolit do funkcí, které s sebou nesou jak pravomoci, tak i odpovědnost. Nyní všichni tři jako krysy opouštíte loď.

Základní (morální) povinností členů výboru při ukončení funkce jednoho z nich je buď povolat náhradníka, nebo (není-li k dispozici), svolat shromáždění k volbě nového člena. Tím spíše tato povinnost výboru nastává, chtějí-li z nějakého důvodu odstoupit z funkcí všichni členové. Je logickým požadavkem, abyste ostatní informovali o tom, co se s výborem děje, a umožnili vlastníkům jednotek reagovat na vzniklou situaci způsobem, který předvídá ZoVB.

Není-li do výboru dostatek zájemců, proveďte alespoň pokus o volbu pověřeného vlastníka. Tak bude zachována možnost jednat navenek a činit právní úkony jménem SVJ; zajistí se tím funkčnost společenství - právnické osoby.

Pokud toto selže a vy si své trucování nerozmyslíte, zjistěte si tedy zda v SVJ existují vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku (§ 9 odst. 9 ZoVB). Tyto osoby by od Vás měly převzít do opatrování veškerou dokumentaci SVJ, účetní doklady, smlouvy a klíče. Existují-li takoví vlastníci jednotek ve Vašem domě, bude pak již na nich, aby svolali shromáždění k volbě statutárního orgánu.

lake