Dobrovolně a rádi platí samozřejmě poplatek především majitelé třípokojových bytů, majitelé jednopokojových bytů by rádi paušální platbu napadli zněním zákona a platili raději pro ně výhodnějším způsobem podle spoluvlastnického podílu.

Každá změna výše paušálního poplatku navržená správcem se schvaluje nadpoloviční většinou na společné schůzi vlastníků a nájemníků. Vím, že to není košér podle zákona (měli by rozhodovat jenom vlastníci, ale to nechci nyní řešit).

Jde o to, zda termín stanovenou částkou odsouhlasený ve „smlouvě“ si může správce vysvětlit jako dohodu s vlastníky, že správce může stanovit „jinak“ (rozuměj paušálně) protože se tak dohodl ve smlouvách se všemi vlastníky.