Lucid napsal: „… má výbor vyloučit na základě neoficiálního zprostředkovaného sdělení onoho spoluvlastníka z hlasování, neboť plná moc již zanikla?“

Taková plná moc byla naprosto zbytečná. Její zánik nemá žádný význam. Spoluvlastník jednotky ji k hlasování nepotřebuje a SVJ není oprávněno ji vyžadovat. Každý spoluvlastník věci je oprávněn činit právní úkony týkající se společné věci (tedy i hlasovat za jednotku na shromáždění). Vyplývá to přímo z ustanovení § 139 odst. 1 ObčZ. Žádnou plnou moc k tomu tedy předkládat nemusí. To platí, jde-li o běžné hospodaření se společnou věcí.

Výslovný souhlas VŠECH spoluvlastníků jednotky by byl na místě pouze při důležitých změnách (tedy takových, které se týkají samotné podstaty vlastnictví), např. při zcizení jednotky, při vzniku zástavního práva k jednotce, sjednání smlouvy o věcném břemenu. Dále sem patří změna podlahové plochy jednotky, rozdělení jednotky nebo její sloučení s jinou jednotkou, oddělení součásti nebo příslušenství jednotky pod společnou část domu nebo naopak, změna účelu užívání jednotky, zničení jednotky.

lake