Pane Tečko,
povinnost počínat si tak, aby nedošlo ke škodě, má podle § 415 Občanského zákoníku každý.
Výslovně pak § 417 odst. 1 ObčZ ukládá tomu, komu škoda hrozí, aby nečekal se založenýma rukama a sám se postaral aby ke škodě nedošlo: "Komu škoda hrozí, je povinen k jejímu odvrácení zakročit způsobem přiměřeným okolnostem ohrožení."

Příklad:
Jestliže vlastník jednotky v nejvyšším patře věděl o dlouhodobě havarijním stavu střešní krytiny na domě a neučinil nic k odvrácení hrozící škody, pak po vzniku škody (promáčení jeho bytu po dlouhodobých deštích) mu soud přizná pouze sníženou náhradu (nebo žádnou) z důvodu nečinnosti a porušení § 417.

lake