Tolik povyku pro nic! To je z toho horka, pánové.

Tazatel si plete nájemce, podnájemce a pronajímatele.
Pan "ZoVB" se mýlí, když fabuluje, že v bytě bydlí sedm nájemců.
Pan G.X. se mýlí, když obyvatele bytu označuje za nájemce.

Věc je přece jasná již z úvodního příspěvku:
1. O vlastníkovi bytu, tedy pronajímateli nic nevíme (tazatel se o něm v úvodním příspěvku nezmiňuje).
2. Pronajatý byt užívá na základě nájemní smlouvy nájemce bytu.
3. Tento nájemce byt přenechal podle § 719 Občanského zákoníku sedmi podnájemcům; bratr tazatele je jedním z nich a dostal za úkol shromaźďovat od ostatních podnájemné a zasílat souhrnnou částku nájemci bytu.

Tvrzení, že oněch sedm osob údajně ručí za platby "společně a nerozdílně" je bez právního podkladu. Naopak podle § 717 odst. 2 ObčZ platí:
"Jsou-li na užívání téže místnosti uzavřeny nájemní smlouvy s více nájemci, je každý z nich samostatným nájemcem, a to v rozsahu, který mu byl v dohodě vymezen."
Při podnájmu se zajisté postupuje obdobně; odchylný režim (odpovědnost jednoho z podnájemců za platby ostatních) by musel být výslovně uveden v podnájemních smlouvách.

Pane Matějů,
Podle § 719 odst. (1) ObčZ "Smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu."
Vy kladete dotaz, avšak obsah podnájemní smlouvy Vašeho bratra necitujete. Bez toho Vám ovšem nikdo nic relevantního nepoví.

lake