Metodický pokyn k vyhlášce je bezvýznamný a nemá žádnou právní platnost. K odpojení od společného odběrného tepelného zařízení (OTZ) může dojít pouze:
(a) se souhlasem vlastníka domu, a
(b) na základě souhlasu stavebního úřadu.

Není-li splněno (a) nebo (b), je budova nadále ústředně vytápěná a plně se na ni vztahuje rozpočítávání podle vyhlášky č. 372/2001 Sb.

Je na vás, zda použijete „sankční“ postup výpočtu podle § 4 odst. 7 vyhlášky (neumožnění odečtu), nebo pouze napočítáte základní složku ve výši 40% nákladů podle § 6 odst. 2 vyhlášky.

Píšete, že si odsouhlasili jakousi základní složku ve výši 1%. Obecně platí, že k rozhodnutí o rozúčtování služeb je nutný souhlas tří čtvrtin hlasů (§ 11 odst. 4 ZoVB), avšak pro vytápění tento postup není možný: SVJ je povinno postupovat podle celostátně platného právního předpisu, kterým je vyhláška 372/2001 Sb.

lake