Včera jsem byl v bance takže už jsem chytřejší a zkusím si sám trochu odpovědět.

Prvně ale reakce na pár Vašich poznámek.

Ad zatížení – jinak to prostě nejde! Pokud je potřeba udělat opravy za 14 milionů tak se prostě musejí udělat. Splátka 14M na 10 let při 5% (zjednodušuji) je asi 148 tisíc měsíčně. Již dopředu mám schváleno (a lidé to plní) zvýšení příspěvku do FO z důvodu úvěru. Měsíčním příjmem do FO lze pokrýt splátku.

Ad zajištění – dle banky není zajištění potřeba do 300 tisíc Kč úvěru na jednu BJ.

Ad vyloučení – dle banky si můžeme sami klidně od některých lidí převzít jejich podíl hotově a o to snížit úvěr. Ten člověk samozřejmě bude mít odpuštěn adekvátní příspěvek na splátku úvěru na dalších 10 let. ALE! Úvěr se bere na celý dům, tedy podle zákona bude i tento člověk ručit svým podílem. Reálne asi nehrozí ohrožení jeho majetku ale i tak mu to může vadit.

Ve finále asi nemá smysl to kvůli jednomu či dvěma lidem ze 70 komplikovat.

Ad PANEL – o panelu uvažujeme, ale od nového roku klesá podpora na 2,5%. Myslíte si že jde reálně stihnout vyřídit všechna povolení, najít firmy, projekt, posudky, úvěr + PANEL do konce roku? Podle mě nejde, bohužel.

P.L.