V mých citacích není žádná nekonzistentnost. V prvním případě šlo o dům, v němž již předtím existoval provozovatel výtahu – osoba odlišná od vlastníka. Šlo pokud si vzpomínám o správce – družstvo. SVJ vešlo v kontakt s tímto provozovatelem výtahu, dobrovolně od něj převzalo veškerou dokumentaci výtahu a začalo jej provozovat samo.

Druhý případ je obecný, kdy vlastník je ze zákona rovněž provozovatelem. Práva a povinnosti původního vlastníka přecházejí zásadně na nabyvatele – vlastníky jednotek v domě. ZoVB neobsahuje ani slovo o automatickém přechodu povinností provozovatele na SVJ.

Přechod na SVJ by byl možný dodatečně, na základě smlouvy, uzavřené všemi spoluvlastníky výtahu na straně jedné a SVJ na straně druhé. Ostatně totéž platí i pro smlouvy o dodávce vody a tepla: z původního vlastníka přecházejí vždy na nového vlastníka, jímž jsou všichni spoluvlastníci domu. Nepřecházejí na SVJ.

lake