Souhlasím s první částí – pokud spoluvlastníci mají jeden hlas, musí hlasovat společně za celých 82m2, nemohou tento hlas dělit a každý hlasovat sám za svůj podíl na těch 82 m2.

Potřeba plné moci nevyplývá z tohoto ustanovení, ale z obč. zákoníku. Pokud totiž nejde o manžele a jednotku v SJM (kdy je každý z manželů oprávněn vykonávat obvyklou správu), ale o podílové spoluvlastnictví, tak o hospodaření s jednotkou rozhodují spoluvlastníci většinou. Jestliže jsou 2 a každý z nich má 1/2, tak nikdo z nich nemá většinu a tedy nemůže sám hlasovat za celou jednotku. Musí být přítomni oba společně a hlasovat shodně jedným hlasem, nebo musí mít přitomný spoluvlastník plnou moc od druhého, aby mohl rozhodnout potřebnou většinou za jednotku. Z ničeho neplyne požadavek, aby plná moc byla písemná, ale s ohledem na jistotu všech zúčastněných bych jí doporučovala.