Soudcovské a exekutorské zástavní právo nejsou zástavní práva ve smyslu zajištění závazku, ale již „nejmírnější“ formy výkonu rozhodnutí (jako např. „obstavení“ účtu, prodej věci atd.). Součástí těchto zástavních práv bývá i zákaz disponování (nakládání) se zatíženou věcí. Ať jste vlastník nebo zájemce o koupi zatíženého bytu, začněte jednat s exekutorem a věřitelem.