Dobrý den,

doporučil bych provést důkladnou kontrolu hospodaření, zejména pravidel přispívání vladtníků na správu domu, způsobu rozúčtování služeb na vlastníky a jejich skutečného dodržování.

Konstatujete, že většinový vlastník se odmítnul podílet na úklidu. Primárně jde o ale o to (a k tomu dotaz p. Lake směřoval), jaká máte platná pravidla pro rozúčtování služeb – tedy ta, která byla stanovena v dokumentu Prohlášení vlastníka, či jsou ve stanovách, nebo určena platným rozhodnutím shromáždění. Tato porovnejte s faktickým stavem fungování a případně se domáhejte nápravy.

Co se týká správy domu (ne služeb), pak I většinový vlastník se nutně podílí na správě domu mírou odpovídající svému podílu, poctivé uplatňování tohoto principu si zaslouží kontrolu. Logicky není přece ani pro většinového vlastníka akceptovatelné dlouhodobě financovat správu domu, když jeho byty jsou neužívané a nepřináší mu obchodní prospěch.

G.X.