Ohledně příslušenství bytu tam používá správný odstavec, č. 2.

Stejně tak by se dalo dohadovat o tom, jestli je sklep místnost, když nemá obvodové stěny až ke stropu, ale je tam nějaká např. malá mezera atp.

Nicméně, původní přispěvatel asi stejně myslí sklepními kójemi sklepní místnosti (tak jak je chápe "ustálená praxe", neboť v zákoně tato definice stejně není), a proto jsou taky jako součást podlahové plochy v prohlášení, ve smlouvě a na katastru součástí podílu. Takže je to stejně jedno.