Pane Lukáši,
nemáte pravdu a uvádíte tazatele v omyl. Je velký rozdíl, zda se na SVJ obrátí jako konečný spotřebitel, nebo jako člen SVJ. Nejlépe se to pozná v okamžiku, kdy tazatel bude v průběhu událostí nucen obrátit se na soud.

Můj scénář:
Vyzve SVJ jako konečný spotřebitel k dodržování teplot podle vyhlášky č. 194/2007 Sb.. Neuspěje-li a obrátí se na soud s průkaznými podklady (měření v bytě), má prakticky jistotu, že bude úspěšný. Společenství dostane uloženu povinnost zajistit teplotu stanovenou právním předpisem.

Váš scénář:
Bude čekat rok až se sejde shromáždění. Na něm předloží svůj návrh. Neuspěje-li, obrátí se na soud jako přehlasovaný vlastník ve smyslu ZoVB. Soud jej na prvním stání poučí, že se nejedná o důležitou záležitost podle § 11 odst. 3 ZoVB, žalobu zamítne a uloží mu uhradit soudní poplatky a výlohy protistrany.

Inu, každá zkušenost něco stojí ...

lake