"Výbor není povinen svolat shromáždění mimořádné..."
Svolávat shromáždění každej rok je jeho povinnost (§11 odst. 1). Pokud ji neplní, zastoupí ho 25% vlastníků, ale výbor/pověřený vlastník je pak idiot zralej na odvolání. To, že to nikdo nechce dělat, má v tomto případě jednoduchý řešení (§9 odst. 9). Při 6 BJ by to bylo v pohodě (pokud to byli v době vzniku všichni, a ne nesmyslně jen první tři).