Dobrý den, v našem bytovém domě je 18 bytových jednotek a 2 nebytové prostory. 17 bytových jednotek je ve vlastnictví různých majitelů a jsou zkolaudovány a používány k bydlení. Poslední bytová jednotka a nebytové prostory nejsou dodělány, zkolaudovány a momentálně v exekučním/in­solvenčním řízení z důvodu krachu stavební firmy, která bytový dům stavila a dostala se do finančních potíží. Chtěli jsme zapožit společenství vlastníků (zejména kvůli fakturaci vodneho a stočného, fondu oprav a úklidu), ale bylo nám řečeno, že to nejde, protože náš bytový dům není zkolaudován jako celek, tj. v katastru vystupuje stále jako rozestavěná budova, i když s většinou zkolaudovaných jednotek. Kolaudace celé budovy je v nedohlednu (dokud se nevyřeší exekuční/insol­venční řízení). Co s tím? Monetálně se tváříme jako společenství vlastníků, ale s těmi riziky, že účet i jednotlivé smlouvy podepisuje pár zvolených osob a to jen na základě vzájemné důvěry. Tyto osoby také vše dělají bez nároku na finanční odměnu. Problémem je i v tom, že ne všichni vlastníci se chtějí podílet na údržbě společných prostor a blokují potřebné investice. Děkuji za odpověď.

K. Struhařová