Pane Hyrši,

nevím, proč věc řešíte přes stavební povolení – na zateplení není nutné. Pokud snad je třeba ohlášení stavby (např. z důvodů požární bezpečnosti), Stavební úřad by vynecháním tří vlastníků jednotek porušil zákon.

Stavebník (není-li vlastníkem) je při ohlášení stavby i při žádosti o stavební povolení povinen prokázat stavebnímu úřadu „právo založené smlouvou provést stavbu“. Smlouva jen některých vlastníků podle mého názoru takové právo nezakládá. Podle Správního řádu „nelze pominout žádnou osobu, která má k majetku práva“.

Stačí se důrazně zeptat ouřednice Stavebního úřadu, kde ve Stavebním zákoně nebo Správním řádu je uvedeno, že vlastníkem stavby je pouze 75% spoluvlastníků.

Trik je v tom, že se na SÚ odevzdá takovýto papír a pokud se zbylí vlastníci včas neozvou, Stavební úřad tiše koná v rozporu se zákonem, jako by souhlas a smlouva všech byla doložena.

lake