Poněkud zaměňujete složky. Základní se účtuje všem uživatelům bytů podle rozlohy bytu. Pouze spotřební je odvozena od indikátorů na radiátorech. Obecně je to nevhodný způsob rozdělování nákladů. Viz vysvětlení níže. Je přece známo, že nelze spravedlivě rozdělit topné náklady v domě, který nemá mezi byty izolace. Prostě teplo prostupuje stěnami a vyzařuje se ze stoupaček v takové míře, že obyvatelé bytů situovaných uprostřed vůbec nemusí mít otevřené kokoutky u radiátorů. Mezi uživateli bytů i při existenci koeficientů tak vzniká zásadní nepoměr v přijímaném teple a úhradě za něj. Například v našem domě v době, kdy jsme používali tento typ rozúčtování, část bytů měla náklady na teplo ve výši 87 Kč/m2.Další skupina měla náklady od 136 do 192 Kč/m2. A nikdo z nich nepřekračoval mantinely odchylky od průměru 144 Kč/m2 o více než 40%. Tedy se ani nic nepřepočítávalo. V bytech, kde byly náklady na úrovni 87 Kč nebyly prakticky žádné naměřené impulsy na odečítacích elektronických přístrojích. jejich uživatelé měli výtečnou tepelnou pohodu a spokojeně komentovali jak mají malé náklady na topení. Vůbec jim nevadilo, že za ně platí sousedé. Tak jsme se na shromáždění vlastníků dohodli, že novou topnou sezónu budeme rozpočítávat podle plochy bytu. Od té doby je v nákladech za teplo pořádek a ani se celkové výdaje za teplo nezvýšily. A k tomu rozhodnutí stačí většinou nadpoloviční počet hlasů shromáždění vlastníků. Pouze v případě, že SVJ má ve svých schválených stanovách určený jiný poměr pro takovýto typ změny rozúčtování, tak platí toto konkrétní ustanovení pro přijetí. J. Soudek