Pane Kašníku,
nepíšete, zda míníte zálohy na správu, nebo zálohy na služby, nebo obojí.

Záloha na služby, která nebyla řádně vyúčtována, musí být v plné výši vrácena. Právo správce strhnout ze záloh skutečně vynaložené náklady nastává teprve s řádně provedeným a doručeným vyúčtováním. K tomu zřejmě nedošlo. Náleží vám i úrok z prodlení z plné částky zaplacených záloh ode dne, kdy nejpozději měl přeplatek/nedoplatek být vypořádán.

Pokud jde o zálohy na správu, bylo třeba prokazatelně požádat o vyúčtování a vrácení nespotřebované částky. Pokud jste bývalého správce k tomuto nevyzval prokazatelným způsobem, nevznikl vám dosud nárok ani na vrácení, ani na úrok z prodlení. Odlišný postup může být upraven v individuální smlouvě o správě, kterou jste možná podepsal před vznikem SVJ.

lake