V první řadě je nutno zjistit, zda podle prohlášení vlastníka budovy je tato zeď společnou částí domu či nikoliv. Zdi mezi jednotlivými byty bývají společné. Bourání bez souhlasu je v takovém případě vyloučeno.
Jestliže se jedná o stavební úpravu společné části domu, je nutný minimálně tříčtvrtinový souhlas podle § 11 odst. 5 ZoVB.

Jsou dvě zcela odlišné věci, které se nesmí plést dohromady:
(a) Stavební povolení nebo ohlášení stavby, k jehož podání musí stavebník prokázat souhlas VŠECH spoluvlastníků („právo založené smlouvou“ podle Stavebního zákona),
(b) Udělení souhlasu se stavební úpravou na shromáždění SVJ.

• Cokoliv vám sdělí stavební úřad, je bezvýznamné pro schvalování uvnitř SVJ.
• Cokoliv se schválí uvnitř SVJ jiným než 100% kvórem, je bezvýznamné pro Stavební úřad. Nebo spíše: MĚLO BY BÝT. Přečtěte si: http://www.portalsvj.cz/…prov%C3%A9st

lake