Ohledně vypořádání podílového spoluvlastnictví, nahlédněte do § 5 (2) ; neuvažuji-li vypořádání soudním rozhodnutím, pak souhlas podílníka potřebujete.

Co se týká vzniku společenství, citujete zákon nepřesně. Ve vašem domě nemáte vlastnictví jednotek, a tak podmínka vzniku SVJ aktuálně nemůže být naplněna. Musíte provést ono vypořádání – tedy fakticky administrativní rozdělení domu na jednotky.

G.X.