Dobrý den,

potřebovala bych poradit ohledně rozdělení bytové jednotky. Rozdělila jsem bytovou jednotku (patří do Společenství vlastníků jednotek=SVJ) na dva samostatné byty. Před rekonstrukcí jsem vše ohlásila na stavební úřad (stavební povolení nebylo potřeba nezasahovalo se do nosných zdí, vnějších omítek apod.) a doložila souhlas od všech SVJ. Když jsem pak chtěla do katastru zapsat tyto dvě samostanté jednotky – Návrhem na vklad práva k nemovitosti – a následně zapsat jako majitele své děti (darovací smlouva) KÚ návrh zamítl a doporučil mi smlouvu o výstavbě. Proč? Jak jsem pochopila z judikatury (30Ca 304/96) i z komentářů k bytovému zákonu smlouva o výstavbě (SV) se vztahuje na nově vzniklé bytové jednotky (přístavby, půdní, domy apod.) a upravuje nové či nově vznilé podíly na domě či na společných částech domu. Tady se nic nemění, podíly ostatních členů SVJ zůstávají stejné, dávali jen souhlas s rekonstrukcí. Mohl byste mi prosím někdo poradit správný postup? Jak mám tedy postupovat, pokud chci na KN zapsat, že z jednoho bytu jsou dva a zároveň vlastnictví převést na svoje děti? Děkuji Martina