Paní Jaroslavo,

dokud nezačnete nazývat věci pravými jmény, neporozumíte vaší situaci a nevyřešíte ji. Jasně jsem napsal, že správa domu přešla ze zákona na SVJ a napsal jsem i kterým okamžikem. Žádného "správce" tedy nemáte. Vše je pouze na vás, vlastnících jednotek a vašem zvoleném pověřeném vlastníkovi. Dříve uzavřené individuální smlouvy o správě tímto okamžikem pozbyly účinnosti pokud se jedná určení osoby vykonávající správu domu.

Že na shromáždění SVJ umožňujete přístup jakési osobě, která "na lidi arogantně řve" je váš problém. Nemá tam co dělat.

Váš pověřený vlastník zřejmě neplní řádně co od něj očekáváte. Máte již bankovní účet kam si posíláte zálohy? Prvořadým úkolem p.v. bylo zajistit výkon činností spojených se správou. Není-li sám všeuměl, který se vyzná v účetnictví, rozúčtování tepla a vody, pracovním právu, vymáhání nedoplatků, údržbě a dvaceti dalších činnostech, měl v první řadě zvolit řešení a uzavřít jménem SVJ mandátní smlouvy nebo smlouvu o výkonu správních činností s některou profesionální osobou, nebo s bytovým družstvem XY.

Nevidím nic, co by vám bránilo vybrat správní firmu nebo firmy pro vaše SVJ a uložit vašemu p.v., aby s ní uzavřel smlouvu.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Pokud jde o Vaše členství v BD, skončilo podle § 24 odst. 9 ZoVB v okamžiku, kdy na vás přešlo vlastnictví jednotky. Členkou družstva tedy nejste, pokud jste nepodala znovu přihlášku, ani před nabytím jednotky nenavýšila základní členský vklad. I zde se obávám, že si právní realitu nějak upravujete a družstvo Vás udržuje v tomto omylu.

lake