Paní Jaroslavo,

píšete, že vzniklo SVJ, ale správcem je stále BD.
To tedy znamená, že vaše SVJ dosud nezvolilo svůj statutární orgán. I v tomto případě se o správě domu rozhoduje hlasováním na shromáždění podle ZoVB (zejména § 11 a § 15). Totéž platí pro rozhodování o převedené částce. Tu totiž správce pouze spravuje jako zálohu určenou na správu domu a pozemku podle § 15 odst. 1 ZoVB.

O tom, zda jste členem družstva nevím nic. Záleží na těchto okolnostech:
- zda družstvo je původním družstvem ve smyslu § 24 odst. 1 a 2 ZoVB (pak se uplatní příslušná ustanovení ZoVB),
- na znění stanov družstva
- na obsahu pravidel pro převod bytů přijatých členskou schůzí družstva, nebo vydaných představenstvem,
- na obsahu smlouvy o převodu bytu.
- na obsahu případné vaší další dohody s družstvem o navýšení základního členského vkladu, nebo o vzniku/zániku členství po převodu bytu.

lake