Jmenovče,

protože používáte pojem „nájemník“ lze předpokládat, že se jedná o družstvo. Na členské schůzi družstva se rozhoduje většinou systémem jeden člen=jeden hlas a tak je ten nesouhlasící přehlasován. Pokud ovšem nemáte ve stanovách, že při hlasování o úvěru je potřeba souhlas 100%. Ale takové stanovy jsem ještě neviděl.

Pokud jste nesprávně použil termín „nájemník“ pro člena SVJ, tak je situace obdobná.

Podle § 11/2 ZoVB stačí nadpoloviční většina přítomných k přijetí usnesení. Pokud není ve stanovách větší potřebná většina.

Nicméně existuje jedno nepovedené rozhodnutí VS Praha, které požaduje 75% (7 Cmo 160/2008 z 23.1.2009): „K přijetí usnesení shromáždění SVJ o způsobu financování celkového zateplení objektu formou půjčky (úvěru) od stavební spořitelny je nutný souhlas 3/4 většiny HLASU všech členů společenství podle § 11 odst. 5 věta druhá BytZ…“

Ale i podle výmyslu VS jste asi dosáhli potřebné většiny pro získání úvěru.

(Už aby ty VS ministr Pospíšil zrušil, když produkují takovéto judikáty.)

Hezký den!

Pavel

P.S. Prosím používejte správné termíny, zjednoduší to odpovídání. Děkuji.