Napadají mě následující řešení, aby na dotčené stěně nekondenzovala vlhkost a netvořily se plísně:
1) Dodatečně ohřívat dotčenou stěnu ze strany bytu (přenosným radiátorem, infrazářičem, apod.) na Váš náklad.
2) Požadovat po SVJ, aby Vám zajistilo dosažení minimální vnitřní povrchové teploty stěny (12 °C), např. zateplením dotčené stěny ze strany schodiště.

Okna ve společných prostorech pravděpodobně budete muset nechat trvale otvíratelná z požárních důvodů, protože pravděpodobně slouží pro odvětrání zplodin v případě požáru (min. 2 m2 na patro).