Prohlášení vlastníka se nikdy nezmění změnou stanov, nýbrž jedině změnou samotného Prohlášení. To jsou dva odlišné dokumenty s naprosto odlišným určením i obsahem. Navíc změněné znění Prohlášení vlastníka je nutno vložit do listin katastru. (Případně se do katastru vkládá dodatek Prohlášení.)

K jinému způsobu přispívání nežli podle spoluvlastnických podílů je nutná dohoda všech, kteří mají hradit jinak nežli podle podílů. Tato dohoda nemá nic společného s Prohlášením vlastníka. Dohoda může samozřejmě být na jakémkoliv kusu papíru, například vedle jiného textu (jiná smlouva o čemkoliv, Prohlášení vlastníka, nebo stanovy SVJ). Dohodu je vždy nutno přijmout jednomyslně a musí na ní být podpisy všech.

Je-li přijata taková dohoda podle § 15 odst. 1, pak jejím obsahem může být například úplné osvobození některého vlastníka jednotky od přispívání na správu domu. Dohoda ovšem patří do oblasti závazkových práv a proto nepřechází na nabyvatele jednotky.

lake