Dlouhodobý dlužník by neměl dostat šanci zmařit snahy těch, co řádně platí a chtějí bydlet v zrekonstruovaném domě. Předkládám následující návrh, ale asi by to ještě chtělo vyjádření dalších diskutujících – je tu dost šikovných odborníků, kteří se jistě vyjádří.

Pokud vím, nikde nikdo nenapsal, že se výměna oken nemůže hradit z tzv. „FO“. Je-li součástí celkové rekonstrukce, proč ne. Následně by se však mělo provést narovnání „FO“.

Navrhuji čerpat „FO“ na celkovou rekonstrukci s tím, že se vlastníkům jednotek přesně spočítá (mají v bytech nejspíše různé počty oken), kolik budou na výměnu oken měsíčně v budoucnu přispívat. Předpokladem je, že na faktuře za rekonstrukci bude vyčíslena částka za okna v bytech, jsou-li různých typů, potom s rozpisem.

Každý vlastník se dozví přesnou částku, kterou bude v průběhu x let splácet.

Záleží jen na vlastnících, jakou dobu úhrady si schválí – žádná právní úprava nic podobného (pokud vím) neupravuje.

Co je třeba dělat v účetnictví, napíšu dodatečně, bude-li zájem.