Zde je řešením založení občanského sdružení, které je právnickou osobou podobnou SVJ, jeho založení (registrace) je poměrně jednoduchá a stanovy (které musí mít) mohou být v podstatě stejné jako stanovy SVJ. Pro občanské sdružení lze založit účet, jehož podpisová práva si sami nadefinujete (odpadají problémy s případnou smrtí vlastníka, který by založil účet na sebe), sdružení také může uzavírat smlouvy na jmenované dodávky, a můžete si najmout i externího správce (protože nevýhodou je nutnost vedení účetnictví jako u SVJ).