Kdybych to vzal do extrému, tak byste každému v domě možná i každý měsíc měnil příspěvek na správu.

Ale je otázka – je splátka úvěru nákladem každého člena SVJ nebo je to náklad celého SVJ? Nechci se přít o tom co je spravedlivé a není ALE:

Opravdu může jeden člen SVJ „splatit“ část dluhu? NEMŮŽE! Úvěr je téměř vždy psaný na SVJ jako celek. Pokud se splatí část úvěru dříve (a je nepodstatné jestli je to díky mimořádnému vkladu jednoho člena) zdaleka z toho nevyplývá (atomaticky) že by onen člen měl platit méně! Splátka úvěru je nákladem SVJ jako celku a všichni se na ní podílejí dle svého podílu, samozřejmě pokud se nedohodnou jinak. Ale to se dostáváme k onomu termínu „dohoda“ a k teoretizování nad tím, jestli je vůbec taková věc prakticky možná.

Takže stále trvám na tom, že splácení úvěru je víceméně úplně to samé jako třeba přímé zaplacení střechy. Platí se dle podílů a dle výše předpokládaného nákladu se stanoví platba (záloha).

předseda