Vyjasnětě nejdříve, zda myslíte

• skutečně nebytový prostor (nebytovou jednotku) (a kdo je jejím vlastníkem)

nebo

• společné prostory domu.

Obě alternativy mají zásadně odlišný režim rozhodování o věci (vč. pronájmu)

PS: Je tak zjevné, že na užívání přesných pojmů záleží. Společné prostory nejsou (podle ZoVB) nebytovými prostory, byť mají zpravidla nebytový charakter.

G.X.