Pane AnonymousHF,

myslím, že jste vystihl, že se jedná o dva různé pohledy. Jestliže jste se již rozhodli a investovali částku našetřenou předem, máte dvě možnosti:
(a) do kalkulace nákladů tento počáteční náklad nezahrnete,
(b) povedete počáteční náklad jako PŮJČKU od vlastníků jednotek, budete ji řádně splácet a náklady na její splácení (řekněme po dobu 20 let) zahrnete do ceny tepla.

V prvním případě se na nákladech vlastníci podílejí bez ohledu na to, jak hospodaří s teplem. Ve druhém případě budou ve finanční výhodě ti, kdo teplem šetří a/nebo investovali do nových oken.

Zde se před časem probíral případ tří stejných domů se společnou kotelnou pořízenou z příspěvků tří SVJ (poměrně podle podlahových ploch). Jenže je-li jeden z domů kompletně zateplen, jeho spotřeba ve srovnání s nezatepleným domem je o 40% nižší. Správně se tedy měli na výstavbě kotelny podílet podle toho, kolik tepla každý dům z této společné kotelny odebírá. Totéž platí pro úhradu provoznch nákladů.

lake