Pokud jde o vaše plovoucí podlahy a skříně v bytě, máte právo si je před rekonstrukcí odstranit a po rekonstrukci vrátit zpět (obojí na vlastní náklady).

K běžnému hospodaření se společnou věcí píšete, že je zde většinový vlastník (družstvo), jehož hlas má rozhodující váhu. Ostatním vlastníkům musí být záměr většinového vlastníka předestřen tak, aby měli možnost se k němu vyjádřit - ale to je vše, co mohou.

Domníváte-li se, že rozpočet je předražen, vyjádřete svůj nesouhlas na schůzi vlastníků při hlasování o výběru dodavatele stavebních prací, nebo při hlasování o platbě. Přijaté rozhodnutí lze napadnout žalobou; naději na úspěch bych vám dal pouze v případě, kdy většinové usnesení spoluvlastníků je v rozporu s dobrými mravy (např. výrazněně předražená zakázka).
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Z judikatury:
Pokud chování a rozhodování většinového spoluvlastníka věci odpovídá zákonu, avšak sleduje nemravné cíle nebo má nemravné důsledky, lze to posoudit jako rozpor s dobrými mravy (absolutní neplatnost).
Viz rozsudek Nejvyššího soudu 22 Cdo 1773/2003.

Obdobně Obvodní soud pro Prahu 8 ve věci 24 C 43/2005-103:
"Žalobu [podle § 11 odst. 3 ZoVB] [soud] neshledal důvodnou, neboť usnesení bylo přijato k tomu oprávněným orgánem žalovaného, zákonem stanovenou (...) většinou přítomných hlasů, nedošlo k porušení právních předpisů a napadené usnesení není ani v rozporu s dobrými mravy".
Citováno v rozsudku Nejvyššího soudu 28 Cdo 2618/2007

lake