Vejce,

jestliže začínáte takto "od nuly", držte se rady kterou poskytl mirek_2. Najdete-li se v rejstříku, klikněte na "Sbírku listin" a podívejte se, zda tam jsou vloženy stanovy vašeho SVJ.

Navíc zajděte na katastrální úřad a požádejte o kopii Prohlášení vlastníka budovy. Není to zadarmo (20 Kč/stránka), avšak toto Prohlášení budete potřebovat v každém případě - zejména jakmile se začnete domlouvat o opravách domu a budete zjišťovat čí jsou okna, čí jsou balkony, které místnosti v domě jsou společné, atd.

Náklady na obstarání Prohlášení jsou náklady na správu domu. Správce je proplatí na základě daňového dokladu.
Není-li v katastru vloženo Prohlášení, neexistuje SVJ a budova je ve spoluvlastnictví podle Občanského zákoníku.

lake