Dobrý den paní Klainová,

velice mě zaujala diskuze kolem výnosů SVJ. Nejsem ale účetní, ani daňový odborník a právě proto si nejsem jist správností postupu našeho správce domu. Naše SVJ pronajímá střechu několika subjektům (získáme asi 150 tis. Kč za rok). Každý rok nám správce předloží přesně kolik kdo za pronájem zaplatil a řádné vyúčtování nákladů na správu domu, FO a běžnou údržbu domu. Všechny tyto náklady jsou větší než oněch 150 tis. Kč. Správce nám vyčíslí náš podíl na zisku. Poté doporučí k odsouhlasení, že bude výnos patřit nám, avšak ponecháme ho ve FO. Zároveň nám tvrdí, že podle §38g zákona o dani z příjmu (§ opisuji ze sdělení správce) nejsme tuto částku (cca 6 tis. Kč na byt) zdanit, pokud jsme jen zaměstnanci. Zároveň poukazuje též na § 7 téhož zákona, kde se zase praví, že příjem z pronájmu u manželů může zdanit pouze jeden z manželů, takže si máme vybrat toho, který nemá jiné příjmy než ze zaměstnání a zase nemusíme nic danit. Taky tvrdí, že pokud by to někdo napadl, pak je velice jednoduché určit podíl nákladů na údržbu domu, který bude vždy vyšší než těch 6 tis. Kč a zase není co danit. Moc tomu nerozumím, ale vždy to zní velice přesvědčivě. Je to tak možné dělat? Děkuji moc za odpověď.

Jaroslav Bedrník, Pardubice