Vážená paní Malá Jana,

pro odborné posouzení tepelné náročnosti jednotlivých bytů, úniků tepla, je nutné uskutečnit měření teplot, dle vašeho dotazu v návaznosti na můj loňský příspěvek.

Měření by se mělo uskutečnot ve vašem bytě, a v bytech nad vámi.

Na základě uvedených měření lze oprávněnou osobou odborně posoudit stav a navrhnout opatření:

• stanovit/upravit koeficienty (polohové) pro přepočet spotřeb tepla pro váš byt ke snížení vašich nákladů do doby technických opatření – zateplení,
• navrhnout technická řešení ke snížení tepelných ztrát – tloušťku a druh materiálu k zateplení stropů sklepů, sušárny, kolárny a kotelny = podlah nad místnostmi, které nejsou vytápěny či jsou maximálně temperovány,
• po provedení technických opatření je nutné uskutečnit opakovaně měření teplot podlah a na základě nových údajů upravit koeficienty pro přepočet nákladů tepla.

Pozn.: Společenství již mělo přijmout technická opatření ke snížení tepelné náročnosti budovy v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb. a jeho prováděcími vyhláškami; je také povinno zajistit přiměřenou/obdobnou tepelnou pohodu všem vlastníkům jednotek, případné vyšší náklady na teplo způsobené nedostatečnou tepelnou konstrukcí budovy pouze některým vlastníkům kompenzovat koeficienty polohy dané jednotky či místnosti.

Matějka