Rád bych navázal na diskuzi k odpojování bytových domů a snahu malých stavebních firem přesvědčovat jednotlivá SVJ, aby se odpojila od centrálního zdroje tepla a nechala si postavit domovní plynovou kotelnu. Rád bych zde zkopíroval link, který už se objevil na tomto webu (http://www.tscr.cz/index.php…) a inicioval na toto téma novou diskuzi. Vede mě k tomu hned několik důvodů: za prvé i já mám podobnou zkušenost, jaká je uvedena v komentáři po odkliknutí výše zmíněného linku. I v našem SVJ je výbor, který se snaží za každou cenu přesvědčit vlastníky, že je výhodné odpojit se od centrálního zdroje a postavit si vlastní kotelnu. Výbor přitom nepředložil kalkulaci nákladů a není schopen ani věrohodně doložit návratnost investice. Za druhé chci upozornit na velmi zvláštní podobnost: už jsem se ve svém okolí setkal s tím, že vlastníkům bylo tvrzeno, že se změnil zákon, který dává výboru SVJ větší pravomoci, a že tedy odpojení domu od centrálního zdroje tepla je možné realizovat, i když k takovému kroku nedají souhlas všichni vlastníci. Není mi ale známo, že by se zákon takto změnil. Nicméně: toto by samo o sobě až tak zajímavé nebylo, zarazilo mě to až ve chvíli, kdy podobný názor zazněl i na tomto webu v jednom z příspěvků. Když vezmeme v úvahu, že jde o nesmysl, pak si nutně musíme položit otázku, zda opravdu nevzniká (nebo už možná vznikla) nová podoba organizovaného zločinu, kdy se některé ekonomické subjekty (v tomto případě malí podnikatelé v teplárenství a malé stavební firmy) snaží využívat letargie vlastníků (a znovu zde připomínám názor jedné z diskutujících, že zákony vlastně nejsou důležité a můžeme je ignorovat). Protože pokud je vaší protistranou partner, který dobrovolně rezignoval na čtení smluv (viz třeba SVJ v čele s paní Janou1), pak si takoví stavitelé domovních kotelen opravdu nemohou nic lepšího přát. Je to asi jako s lichváři: ti by také neprosperovali, kdyby si jejich klienti nejprve podrobně zanalyzovali svou finanční situaci. Zajímal by mě proto názor ostatních diskutujících, zda mají podobné zkušenosti, zda se setkali s tlakem členů výboru jejich SVJ, aby se dané SVJ odpojilo a rozhodlo o výstavbě domovní kotelny. Ať se na to díváme z jakéhokoli úhlu, měli bychom totiž vždy dojít k jednomu závěru: pokud výbor daného SVJ opravdu jedná v zájmu vlastníků (což je ze zákona povinen), pak by měl předložit návrh, vyslechnout vůli vlastníků, a pokud nezíská jejich dostatečnou podporu, od návrhu upustit. Ale v situaci, kdy výbor SVJ začne překrucovat fakta a barvit je narůžovo, když má část vlastníků o smysluplnosti odpojení domu od centrálního vytápění pochybnosti, pak to začíná být velmi podezřelé. A když pak zjistíte, že lidem jsou tvrzeny hlouposti ohledně změn zákonů, které údajně dávají výboru větší pravomoci, a tyto nesmysly slyšíte od lidí, kteří jsou od sebe často vzdáleni i stovky kilometrů a tedy bydlí i na druhé straně republiky, pak si logicky kladete otázku, zda nemá na šíření dezinformací o odpojování od centrálního vytápění zájem nějaká lobby. Řekněme třeba lobby malých podnikatelů v teplárenství a malých stavebních firem, jak už jsem naznačil. A protože se touto neblahou zkušeností právě teď zabývám, jisté náznaky o existenci takových lobby mám. Přesto bych rád nejprve slyšel názory dalších vlastníků. Zatímco na shromáždění vlastníků se lidem někdy nechce poukazovat na problémy, anebo se prostě jen stydí mluvit a nechtějí si před sousedy dělat problémy, na tomto fóru by přece jen mohli být otevřenější. Taková diskuze by pak mohla objasnit mnohé a já věřím, že také objasní. Jan Novák