Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na společný prostor v našem domě. U našeho bytu byl výklenek, tam kdysi babička nechala postavit příčku a část společných prostor tím najednou patřilo k bytu. To se stalo někdy v roce 98, kdy patřil dům z části LBD a z části několika vlastníkům. Na to dostala souhlas zástupců od družstevníků a vlastníků. Zároveň byla tato skutečnost předána technikům na LBD. V této době to byl ještě družstevní byt.Nic se nedělo až najednou byly všechny byty postupně převáděny do OV i ten náš.Začalo se řešit co s tou příčkou. Tento prostor jsme nechali dodatečně zkolaudovat -na užívání jsme dostali souhlas všech vlastníků.LBD Praha na schůzi navrhovalo, abychom tento prostor dostali od vlastníků s tím, že si zaplatíme všechny náklady spojené se změnou prohlášení vlastníka.Najednou několik vlastníků přišlo s tím, že tento prostor musíme odkoupit za 50.000,– /m2. Můj dotaz zní – nepochybilo družstvo, když nám tento byt převedlo bez vyřešení této záležitosti? Podotýkám, že jsme se na družstvu neustále dožadovali nápravy. Bylo nám tam ovšem řečeno, že se to vyřeší až budou byty převedeny do OV. S touto částkou samozřejmě nesouhlasíme a víme, že i kdybychom se na nějaké přijatelné částce dohodly, tak že nám to 100% vlastníků nepodepíše a budeme to řešit na každé schůzi. Už se to táhne 4 roky.Pokud by nám vlastníci odhasovali nepřijatelnou částku můžeme ji pak požadovat zpětně po LBD, protože v této věci pochybilo? Napadlo mne zda by to nešlo vyřešit s pronájemní smlouvou na dobu neurčitou na tento prostor mezi SVJ a námi.Na to stačí 50% souhlasu. Mohli bychom získat i 75%souhlasu. Šlo by uvést do této smlouvy, že pokud seženeme 75%, tak se tato smlouva automaticky změní na právo užívání a posunuli bychom se na 2.bod před změnou prohlášení vlastníka.Nepo­radíte mi se vzorem smlouvy? Moc děkuji za reakce.