Tazatelka uvádí jednoznačně, že SVJ vzniklo. Z textu dotazu nelze dovodit opak.

Odklad vzniku SVJ na dobu, kdy „spoluvlastnický podíl na společných částech domu se snížil na méně než jednu čtvrtinu“ podle § 9 odst. 4 ZoVB se netýká všech družstev automaticky, nýbrž uplatňuje se pouze ve třech speciálních případech. Podmínky odkladu jsou v zákoně o vlastnictví bytů taxativně vyjmenovány:

• Jde o družstvo, na jehož výstavbu byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc podle zvláštních předpisů (viz např. vyhláška č. 136/1985 Sb., ve znění vyhlášek č. 74/1989 Sb., č. 73/1991 Sb. a č. 398/1992 Sb.), které bylo původním vlastníkem budovy, a které zároveň plní povinnosti správce podle § 9 zákona o vlastnictví bytů platného před účinností tohoto zákona, NEBO
• Jde o družstvo, označované podle dřívějších předpisů jako „lidové bytové družstvo“ (viz zákon č. 53/1954 Sb.), které bylo původním vlastníkem budovy, a které zároveň plní povinnosti správce podle § 9 zákona o vlastnictví bytů platného před účinností tohoto zákona, NEBO
• Jde o družstvo vzniklé vyčleněním z původního družstva podle § 29 ZoVB, které plní povinnosti správce podle § 9 zákona o vlastnictví bytů platného před účinností tohoto zákona.

lake