Rekonstrukce a modernizace jsou pojmy ustanovené daňovými předpisy (§ 33 odst 2 a 3 zákona o daních z příjmů).

Rekonstrukce je zásah do majetku, který má za následek změnu jeho účelu nebo technických parametrů.

Modernizace je rozšíření vybavenosti nebo použitelnosti majetku.

Oprava je odstranění opotřebení vzniklého užíváním, aniž by se změnil účel či technické parametry, vybavitelnost či použitelnost společných částí domu.