v příspěvku „jozef (bez ověření), 16. Červen 2010 – 12:20“ je uvedeno „…dluh vznikl rozúčtováním fondu oprav…“

I když panu Josefovi zřejmě Vaše odpověď stačila, zeptal bych se tedy jinak:
pokud v polovině roku prodám jako Vlastník byt – provede se rozpočet přesně do a od doby prodeje jak na nového tak na původního Vlastníka – OK. Do Vyúčtování ale vstupují fakturační částky za TEPLO, TUV a ST až na konci kalendářního roku (kdy teprve jsou k dispozici od dodavatelů energií).

Nevím jak jinde, ale u nás vždy je fakturační částka VĚTŠÍ než částka přepočtená z údajů jednotlivých měřidel u Vlastníků (ITN,vodoměry) – prostě se zde projevuje jak chyba měřidel (voda- 2–5%) tak nějaký námi nechycený „lapka“ (máme ztráty ve stovkách m3) tak i vytápění ve společných prostorech.

Otázka tedy je, jak zaplatí původní Vlastník za první polovinu roku uvedené náklady, pokud jsou tyto známy většinou až v 3-tím měsíci následujícího kalendářního roku když ho nebude moci SVJ po provedeném rozúčtování dostihnout?

Nemohlo být právě toto – tedy snaha o zaplacení (…nedoplatek 4.200,–Kč…) pohnutkou jednání Správce-rozúčtovatele v původní otázce – pan Josef napsal, že jeho Správce po intervenci s Vašimi argumenty couvl – ale z něčeho to zaplatit musel ne? Tedy Správce to zřejmě zaplatil z částky příspěvků na správu domu tj. skrze m2 (§15/1) to rozpustil na všechny ostatní nebo máte nějaké jiné vysvětlení?

Nemohl by jste uvést nějaký § který by vymáhal po Vlastníkovi jednotky poměrné zaplacení rozdílu mezi fakturovanou částkou a částkou dle součtu měřičů energií? děkuji

 rivr