Váš dotaz se tady již několikrát řešil. Ideální je splnit obě podmínky (i podle hlav i podle podílů), jednoznačná odpověď neexistuje – zákonodárce (poslanecký návrh) se patrně „spletl“. Že nejde o záměr rozvádí např. Dvořák T.: Vlastnictví bytů a nebytových prostor, str. 126 a tvrdí, že vždy podle podílů. Pokud potřebujete souhlas pro potřeby řízení před stavebním úřadem, potřebujete v tomto případě 75% na listině (z hlediska SÚ je jedno kde ji vlastníci podepíšou) a počítáno podle podílů. Pokud to potřebujete pro jiné účely, doporučuju postupovat obdobně. Bylo by vhodné, abyste ve stanovách měli uvedeno, že 75% souhlas lze získávat i mimo jednání shromáždění (nejspíš někde v čl. XII, pokud vycházíte ze vzorových stanov). Osobně bych nikdy nekombinoval hlasování shromáždění aklamací s dodatečným sbíráním podpisů – připravil bych listiny, které by část lidí podepsala na jednání a část dodatečně mimo jednání. Dle mého názoru je výše uvedené průchodné, ale jistě se najdou i opačné názory.

Viz také akademická debata: http://www.portalsvj.cz/…i-schuze-svj#…

Cas