Platím za pronajatý byt 2+1 celkovou částku nájemného 13 000 Kč, z toho 4 000 Kč jako zálohu na služby, spojené s užíváním bytu. Tyto služby však nejsou pronajímatelem v nájemní smlouvě podrobně specifikovány. Nyní jsem obdržel vyúčtování služeb za rok 2009 (resp. období 1.2. – 31.12.2009) a v něm je uvedena i částka 14 056 Kč jako příspěvek do fondu oprav. Na mou námitku, že FO platí pronajímatel, tento namítá, že vše, co se týká užívání bytu, hradí nájemce a tudíž i fond oprav. Smlouvu mám uzavřenou do 31.5.2010 a v případě, že nebude uzavřena nová smlouva a byt neopustím, budu platit sankci za každý den. Poradíte mi, co dělat a jak přesvědčit pronajímatele, že FO musí hradit on (z částky nájemného 9000 Kč) a nezahrnovat ho do vyúčtování služeb. Děkuji.