edulik,
Dosavadní vlastník budovy vám zcela jistě neúčtoval vodné a stočné "ve formě nájmu". To je vyloučeno. Jde o jednu ze služeb spojených s užíváním bytů, nikoliv o nájemné. Způsob rozúčtování těchto služeb u nájemních bytů je stanoven cenovým výměrem ministerstva financí (letos jde o cenový výměr č. 01/2010).

Jako vlastníci bytů byste se měli v první řadě mezi sebou domluvit (a to prokazatelně - řádným usnesením shromáždění SVJ), jakým způsobem budou rozúčtovány náklady na dodávku pitné vody a odvod odpadní vody (neboli vodné a stočné). Ještě lepší je vložit tato pravidla do schválených stanov společenství. Správci vašeho domu to sdělíte písemně; bude povinen respektovat toto kolektivní rozhodnutí.

K Vašim dotazům o postupu a účtovaných částkách:
My opravdu nevíme, co a proč je vám předepisováno k úhradě. Všechny otázky, které zde pokládáte, musíte uplatnit u toho, kdo spravuje váš dům. Proč se ho prostě nezeptáte?

lake