V našem družstevním byt. objektu jsme v březnu překročili hranici 75% bytů ve vlastnictví. Obecná pravidla dalšího postupu známe, ale znalce problematiky SVJ bych prosil o vyjádření ke dvěma otázkám, které souvisí s ustavením SVJ transformací z družstva:

1. Zda platí, že pokud se na ustavujícím shromáždědí „dobrovolně“ nikdo nehlásí do výboru, tak se jeho členy ze zákona stávají první 3 vlastníci podle termínu nabytí vlastnictví (v našem případě asi družstvo + 2 první vlastníci). Toto sdělení přednesla na ustavující schůzi jiného SVJ řídící schůze (právnička) a údajně to vyplývá z §9 byt. zákona a komentáře k tomuto ustanovení, str. 92 až 94 a má to řešit event. situaci nezájmu o členství ve statut. orgánech.
2. Zda v případě zdržovací taktiky družstva (protahuje svolání ustavující schůze nad 60 dnů) je možno uplatnit požadavek, že hlasovací právo při prvním shromáždění mají pouze ti vlastníci, kteří jimi byli při dosažení 75%. Družstvo jako svolavatel nyní urychleně provádí převody „skalních“ družstevníků, aby svým spřízněncům umožnilo dosednout do orgánů SVJ.