Hložďo:

v tomto případě nemáte žádnou platnou dohodu "o jiném způsobu přispívání na správu, údržbu a opravy domu, než podle spoluvlastnických podílů".

Můžete nyní požadovat, aby se začalo platit okamžitě podle spoluvlastnických podílů. Není vyloučeno, že změna může být požadována se zpětnou účinností - i za uplynulé roky od doby schválení stanov. Podle toho, o jaké částky se jedná, bych postupoval opatrně, možná i po domluvě s právníkem.

Zdanění neoprávněně získaných peněz ve skutečnosti nebylo žádné; vsadím se, že vlastníci větších bytů do daňového přiznání nic nedávali. To je nyní vaše výhoda - může na ně být tlačeno s tím, aby sami dali vše do pořádku (i za předchozí roky), nebo se tím začne zabývat Finanční úřad na základě něčího oznámení.

Garsonky by měly dostat zpět téměř polovinu zaplacených částek. Prosím nespleťte zálohy na správu, údržbu a opravy se zálohami a rozpočítáváním služeb a energií (spotřeba ve společných částech domu). U těchto druhých záležitostí není dohoda všech nutná a vaše stanovy tedy platí.

lake