Domnívám se, že směšujete dvě věci. Povinnosti správce a povinnosti výboru.

Povinností výboru je starat se o to, aby bylo řádně vedeno účetnictví.

Povinností správce je plnit smlouvu. Pokud vedení účetnictví ve smlouvě neměl, nemůžete ho vinit z toho, že tak nečinil. Pokud by však správce za něco stál, tak by na to alespoň měl upozornit.

Jestli však účetnictví nebylo řádně vedeno, je to v první řadě chyba výboru.

Jirka